Коммерческая недвижимость в Мельбурне: новый магазин Up There — это больше, чем просто кирпичи и раствор

Добавляйте статьи в сохраненный список и возвращайтесь к ним в любое время.

Пандемия коронавируса привела к увеличению розничных онлайн-продаж: в 2020–2021 годах на цифровые технологии пришлось более 10,5% всей розничной торговли.

Но по мере того, как ситуация возвращается к новым нормам, а туристы и студенты возвращаются, многие ритейлеры возвращаются к кирпичам и растворам центрального делового района, создавая новые впечатления, которые побуждают покупателей исследовать.

Up Там новый стильный магазин Flinders Lane.

«Однако вам действительно нужно сосредоточиться на качестве кирпичей», — говорит архитектор Патрик Кеннеди, содиректор Kennedy Nolan Architects.

В отличие от многих крупных проектов, таких как многоквартирные жилые дома, строительство которых может занять годы, рабочие места в розничной торговле «значительно быстрее и интенсивнее, учитывая период времени, необходимый для открытия дверей магазина», говорит Кеннеди.

Архитектор Фицроя недавно завершил потрясающую новую отделку для компании по производству уличной одежды Up There по адресу Флиндерс-лейн, 69, под домом Саргуд.

«Мы не хотели выбирать архитектора, имеющего отличительную «подпись» розничной торговли», — говорит владелец магазина Джеймс Барретт, который вместе с партнерами Джейсоном Папаруласом и Бренданом Митчеллом переехал в новый магазин из своего бывшего помещения на МакКиллоп-стрит. «Речь шла о создании подходящей среды для нашей клиентуры, а также международных брендов, которые мы продаем», — говорит он.

«Наш бизнес вырос, и нам нужно больше места», — добавляет Папарулас, который стремился привнести ощущение игривости в новые помещения. Кеннеди работал с коллегами-архитекторами Адрианой Ханной и Кэндис Чан, чтобы воплотить это в индивидуальный дизайн.

Учитывая, что магазин находится на половину уровня ниже уровня тротуара, отличительная зеленая вывеска 1970-х годов, созданная брендинговым агентством TCYK, останавливает проходящих мимо покупателей.

Зеленые навесы над входом привлекают покупателей, а широкоярусные тактильные индикаторы из нержавеющей стали внутри входа помогают людям перейти в частично подземное пространство площадью около 350 квадратных метров.

Вверх Там новое яркое пространство.

По прибытии вас ждет стойка из перфорированной оцинкованной стали, но именно две «храмовые собаки», ювелирные витрины, созданные из ярких цветных лакированных столярных изделий, заставляют вас сесть и обратить на себя внимание. «Это отправные точки, прежде чем вы начнете исследовать магазин», — говорит Кеннеди.

Хотя пространство складского типа с открытыми потолочными воздуховодами имеет сильную индустриальную эстетику, оно смягчается пышной отделкой: яркий зеленый ковер, соответствующий логотипу компании, и роскошные оранжевые бархатные шторы в гардеробной, скрытые за стальными стенами.

Кеннеди Нолан также обеспечил легкий доступ к основному подвесному пространству, инновационной стальной конструкции, с обеих сторон.

«Вы хотите, чтобы у людей не возникало ощущения, будто они борются за место», — говорит Барретт, который также заботился о том, чтобы предоставить покупателям время и пространство для просмотра аксессуаров на главном прилавке, который занимает почти всю длину магазина. .

Устройство имеет основание из поликарбоната и имеет подсветку. Его можно активировать, чтобы изменить цвет в зависимости от настроения.

Еще одним важным компонентом задания на дизайн было создание серии стендов, которые предлагали бы сотрудничество с дизайнерскими продуктами, представленными на складе Up There, включая Norse Projects, Kapital, Margaret Howell, MHL и 4SDesigns.

«Если бы существовал источник вдохновения для создания макета, то это был бы Dover Street Market, торговый центр Comme des Garcons в Гиндзе, Токио», — говорит Папарулас.

Отделка также включает в себя отдельную зону для любителей кроссовок, а также кафе в задней части с деревянным столом, сделанным по индивидуальному заказу из шелковистого дуба и спроектированным Chair Boi.

Розничная торговля находится в сложной ситуации: давление на стоимость жизни растет, а рост процентных ставок существенно сокращает располагаемые доходы.

Многие ритейлеры надеются, что низкой цены будет достаточно, чтобы побудить к покупке. Однако для Up There речь идет также о правильной атмосфере и материале, большая часть которого андрогинна и сильна в плане комфорта.